신혼부부대출 썸네일형 리스트형 [결혼준비#42] 신혼집 선택 (대출한도, 전월세전략, 매매계획) 저는 신혼집을 구하기 전까지 "우리도 당연히 매매부터 시작해야 하지 않을까"라는 막연한 생각을 갖고 있었습니다. 그런데 남편과 함께 숫자를 하나씩 들여다보기 시작하면서 그 생각이 완전히 바뀌었어요. 월세, 전세, 매매—어느 게 정답이라는 건 없었고, 중요한 건 지금 우리가 감당할 수 있는 게 무엇인지를 냉정하게 아는 것이었습니다.신혼집, 대출한도부터 확인했더니 보이는 게 달라졌습니다저는 처음에 직접 은행 창구를 찾아가서 부부 합산 소득 기준으로 대출이 얼마나 나오는지 조회해봤습니다. 그때 처음 마주한 게 DSR(총부채원리금상환비율)이라는 개념이었어요. 여기서 DSR이란 연간 갚아야 하는 모든 대출 원리금의 합계가 연소득에서 차지하는 비율을 뜻합니다. 쉽게 말해 소득 대비 얼마나 많은 빚을 지고 있는지를 .. 더보기 [결혼준비#41] 혼인신고 세금 (증여공제, 상속공제, 위장이혼) 솔직히 저는 혼인신고를 결혼식 당일에 바로 하는 게 당연하다고 생각했습니다. 그런데 주택 수 합산, 대출 소득 기준, 증여공제 시점을 하나씩 따져보니 생각보다 훨씬 복잡한 의사결정이라는 걸 알게 됐습니다. 혼인신고 하나로 수천만 원, 심지어 수억 원의 세금 결과가 달라질 수 있고, 잘못된 판단은 예상하지 못한 세금 폭탄으로 돌아오기도 합니다. 실제 사례와 수치를 중심으로 제가 직접 공부하고 정리한 내용을 풀어봅니다.혼인신고를 하면 달라지는 세금 숫자들제가 처음 이 문제를 파고든 건 순수하게 실용적인 이유였습니다. 결혼을 준비하면서 부모님께 목돈을 받을 일이 생겼는데, 혼인신고 전후로 공제 한도가 달라진다는 걸 뒤늦게 알았기 때문입니다.혼인신고를 하면 배우자 증여공제가 10년간 최대 6억 원까지 적용됩니다.. 더보기 이전 1 다음
